immobilien-lindstedt.de / SCHICKE VILLEN AUF NORDZYPERN!
Haus in 99797 Cengizköy
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1156033

Kaufpreis	582.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	3,0
Stellplätze	1
Baujahr	2023
Wohnfläche	126,00m²
Grundstück	361,00m²

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Lage

Für Einzelpersonen, die sich in Nordzypern niederlassen wollen, sind zwar die möglichen steuerlichen Ersparnisse vergleichsweise gering, aber hier wird vieles durch die wirklich geringen Lebenshaltungskosten, Miet- und Immobilienpreise ausgeglichen. Der nordzypriotische Staat erlaubt wegen der fehlenden DBAs zudem den Abzug vergleichbarer im Ausland gezahlter Steuern.

Tatsächlich ist die Lebensqualität in Nordzypern hoch. Nicht nur wegen der wunderbaren Landschaft, der herrlichen und nicht überlaufenen Strände und der freundlichen Menschen. Auch die für Europäer offenen Grenzen zur Republik Zypern, das Vorhandensein aller Produkte, die man auch von zuhause kennt und eine nicht unbeträchtliche europäische Population, insbesondere Briten, aber auch nicht wenige Deutsche, tragen dazu bei, dass man sich in Nordzypern sehr wohl fühlen kann.

Nordzypern ist auch für Rentner und Pensionäre, ähnlich wie Italien, durchaus ein interessantes Auswanderungsziel. Die Rente lässt sich problemlos nach Nordzypern überweisen und mit € 1.000 im Monat kann man in Nordzypern fast schon fürstlich leben. Hinzu kommen die bereits erwähnten anderen Vorzüge des Landes.

Objekt

Webinar Nordzypern https://immobilien-lindstedt.de/webinar-nordzypern/

Kleiner Auszug von unserem Bestand https://immobilien-lindstedt.de/umfeld/nordzypern/

Sind Sie bereit für ein luxuriöses Leben inmitten der Natur, umgeben von Frieden und Ruhe? Wir freuen uns, Ihnen unsere modernen Villen bestehend aus 39 Einheiten in Lefke/Cengizköy vorzustellen, die einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bieten.
Unsere Villen sind zwischen 198 m² und 208 m² groß und verfügen über Smart-Home-Systeme, Infinity-Pools, private Gärten, Terrassen- und Grillbereiche, private Parkplätze, Fußbodenheizung, Zentralheizung und -kühlung, Kamin, Solar-Wechselrichtersystem, Glasfaser-Internetverbindung und Sicherheit Kameras und viele weitere Annehmlichkeiten.

Die Preise beginnen bei 502.240 GBP und der Baubeginn ist April 2023, mit einem Projektlieferungstermin im April 2025.
Zahlungspläne sind verfügbar, einschließlich einer Anzahlung von 35 %, gefolgt von den restlichen 65 %, die in 24 gleichen Raten über 2 Jahre ohne Zinsen gezahlt werden, einer Anzahlung von 35 %, gefolgt von den restlichen 65 %, die in 8 gleichen Raten alle 3 Monate ohne Zinsen gezahlt werden Zinsen oder eine Anzahlung von 50 %, gefolgt von den restlichen 50 %, die in 4 gleichen Raten alle 6 Monate ohne Zinsen gezahlt werden.

39 VILLEN insgesamt - Verfügbarkeitsliste anfragen!

Projektstartdatum: April 2023
Liefertermin: April 2025

Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne bei uns und wir senden Ihnen alle uns vorliegenden Dokumente zu.

Immo Paradise 62f42bcb 377fce7d 382490#164

Ausstattung

* 3 Schlafzimmer und Badezimmer
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe (Durchlauferhitzer)
* Wassertank
* 360°-Panoramablick auf das Meer und die Berge
* Grohe Wassersysteme
* Zentralheizung und Kühlung
* Smart-Home-System
* Kamin
* 2KVA Inverter Smart Solar Power System
* Erstklassige Elektromaterialien, LED-Beleuchtung und Umgebungsbeleuchtung Grillplatz und Terrasse
* Privater Swimmingpool und Außendusche
* Glasfaser-Internetverbindung
* Hydrophor (Wasserfiltration)
* Sonnenkollektor
* Privater Parkplatz
* Hochwertige Verarbeitung und Materialien
* Thermischer Komfort (isolierte Wände, Böden, Terrasse und Fenster) Privater Gartenbereich
* Isolierte Aluminiumfenster
* CCTV-Kamera-Sicherheitssystem
* Erstklassige Marmor- und Keramikböden

BESONDERHEITEN:   
* Top Lage
* Meerblick  
* Bergblick
* Erstbezug

KAUFPREIS:   

* 582.000,00 EUR ohne Käuferprovision (je nach Wechselkurs 502.240,00 £)

Sonstige Angaben

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Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=164


Christian Lindstedt
+069505027202, +069505027202, +01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.