* Gewerbefläche * zentral in Papenburg * Parkplätze hinter dem Objekt * gute Sichtbarkeit *
Einzelhandel in 26871 Papenburg
Makler foo7526, Objektkennung IF1173442

Kaltmiete

1.400,00 €

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Lage

Papenburg hat 38.841 Einwohner und ist eine Stadt im Emsland in Niedersachsen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die schönen Kanäle und die berühmte Meyer Werft. Papenburg bietet eine Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur.

Die Gewerbefläche bietet durch die zentrale Lage in Papenburg an einer Hauptverkehrsstraße gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Zudem gibt es, durch umliegende Einzelhändler, eine gute Kundenfrequenz.

Objekt

Diese Gewerbefläche umfasst ca. 168 qm und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines modernen und ansprechenden Dienstleistungs- oder Einzelhandelsgeschäft. Die Fläche ist hell und freundlich. Zudem bietet die Fläche genügend Raum für verschiedene Arbeitsbereiche. Die zentrale Lage der Fläche sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.

- neue CO2 neutrale Infrarot Heizung
- Gewerbefläche ca. 168 qm
- Verfügbar ab 01.09.2025
- 1.400,00 € Kaltmiete
- 500,00 € Kalte Nebenkosten
- Strom und Gas müssen selber angemeldet werden

Die neue Infrarot Heizung ist CO2 neutral.

Ausstattung

Highlights:

- zentral in Papenburg
- gute Sichtbarkeit
- Parkmöglichkeiten hinter dem Objekt
- neue Infrarot Speicherheizung
- ebenerdiger Eingang
- Windfang
- Kunden WC
- Personalküche
- Personal WC
- Lagerraum

Sonstige Angaben

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Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
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Provision: 2 netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Impressum:
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.