Investitionschance: vermietetes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage!
Ansicht von vorne
Ansicht von der Seite
Ansicht von der Seite
Ansicht von vorne
Terrasse
Terrasse
Gartenhütte
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Sonstige Kosten
Provision: 4,00 % zzgl. MehrwertsteuernKontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756814 | |
| 004915222856184 | |
| tomke.weber@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175809
OpenImmo:
foo7526_10983_HaLe-5077
ObjNr. (intern):
10983
ObjNr. (extern):
HaLe-5077
Haus in 26831 Bunde
Makler foo7526
Objektkennung IF1175809
Kaufpreis
126.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1911
Wohnfläche
78,00 m²
Grundstück
1.224,00 m²
Lage
Die Gemeinde Bunde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahnanbindung in alle Richtungen erreichen Sie in Kürze.
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Objekt
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bunde und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen.Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Durch die Größe des Grundstücks bestehen zudem individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich – etwa für Terrassen, Spiel- oder Nutzflächen.
Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine optimale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass das Haus sowohl für Mieter als auch für potenzielle zukünftige Eigentümer einen hohen Komfort bietet.
Dieses Angebot überzeugt durch die Kombination aus bestehender Mieteinnahme, großem Grundstück und zentraler Lage. Es bietet Investoren oder Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum mit Perspektive in Bunde zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Gasheizung von 2024// Holzbalkendecke// Küche-Iso-Fenster// Außenjalousien// 2 FlurstückeRaumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur: ca. 14 qm
Küche: ca. 9 qm
Wohnzimmer: 14 qm
Schlafzimmer: 14 qm
Schlafzimmer: 8,40 qm
Badezimmer: 5,40 qm
WC: 3,60 qm
Dachgeschoss:
Kinderzimmer: 9qm
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Tomke Weber
RE/MAX Immo-Team
tomke.weber@remax.de
Tel.: 0152 22856184
Provision: 4,00 % vom Kaufpreis zggl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1911 | |
| Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 277.70 kWh/(m²a) | |
| 2035-10-11 |
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